Kredyt hipoteczny Warszawa bezpłatne porównanie ofert
Niezależni Eksperci Finansowi
dla firm i osób prywatnych
Bezpłatnie pomagamy w doborze kredytów hipotecznych, mieszkanowych i innych
Dowiedz się więcej
W naszej ofercie
ponad 20
ofert banków!
Jak działamy?

Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo

Opisz swoje potrzeby i oczekiwania co do kredytu

Sprawdzamy i porónujemy oferty kredytów bankowych

Wspólnie wybieramy najtańszą oferetę i pomgamy Ci we wniosku kredytowym

Kredyt hipoteczny Warszawa - dla firm
Potrzebujesz kredytu hipoteczne dla swojej firmy? Chcesz wybudować magazyn albo biuro dla swojej nowej działalności lub oddziału? Serdecznie zapraszamy do kontaku z naszymi niezależnymi ekspertami finansowymi, nasza specjalizacja to kredyty hipoteczne.
Kredyt z doradcą krok po kroku
Doświadczony w swojej branży doradca kredytowy w Warszawie przeprowadzi skutecznie przez proces wyboru oferty, aż do złożenia stosownych dokumentów do banku oraz podpisania umowy kredytowej z konkretną instytucja. Wszystko to przeprowadzone powinno być krok po kroku wraz ze swoim klientem.
Na początek spotkanie, gdzie klient przekazuje istotne informacje dotyczące jego sytuacji. Wpływa na zdolnością kredytową, a więc maksymalną kwotę, którą bank jest w stanie takiej osobie wypłacić ma szereg czynników. Należą do nich między innymi takie zmienne jak:
- rodzaj umowy zawartej z pracodawcą,
- od kiedy pracownik zatrudniony jest w firmie,
- czy umowa ma czas określony, czy sporządzona została na czas nieokreślony,
- zarobki pracownika,
- wysokość wkładu własnego, jaką klient jest gotów zainwestować w zakup nieruchomości
- czy posiada dzieci, jeśli tak to ile,
- czy posiada inne zobowiązania - na przykład alimenty, inne kredyty.
Po uzyskaniu niezbędnych informacji, wykorzystując kalkulator kredytowy i jego funkcje, doradca finansowy w Warszawie wyliczy, jaka jest zdolność kredytową przybyłego klienta. Wszystko to bez zbędnych pytań zawartych w BIK, które mogłyby spowodować niepotrzebne problemy podczas przeprowadzenia procesu kredytowego.
Gdy zdolność jest znana, należy przejść do konkretnej nieruchomości, którą kredytobiorca jest zainteresowany. Aspektami, które pomagają oszacować wartość tej nieruchomości są takie czynniki jak lokalizacja, rodzaj budownictwa i rok jego powstania, jakość materiałów oraz wyposażenia wnętrza. Można na tym etapie wstępnie oszacować, czy kwota, za jakąs sprzedawca chce pozbyć się należącej do niego nieruchomości znajdzie swoje odzwierciedlenie w kosztorysie stworzonym przez rzeczoznawcę majątkowego podczas oględzin.
Znając zdolność i cenę domu, czy też mieszkania, doradca kredytowy, który ma na bieżąco dostęp do najświeższych ofert związanych z kredytami hipotecznymi, może obliczyć miesięczną ratę, jaką będzie zobowiązany pokrywać ze swoich oszczędności, bądź dochodów kredytobiorca. W tym miejscu są również dostępne dane dotyczące kosztów związanych z kredytem, ale nie ujętych w racie. Mogą to być wspomniane wcześniej obowiązkowe polisy ubezpieczeniowe, ale też na przykład informacje, że w przypadku założenia rachunku bankowego w banku, który kredytu udziela wpłynie korzystnie na marżę tego zobowiązania, co w istocie przełoży się na co miesięczną ratę kredytu.
Następnym krokiem jest zebranie stosownej dokumentacji przez eksperta finansowego w Warszawie, którą trzeba będzie przesłać do wybranego banku. W skład wchodzą tu wnioski kredytowe, zaświadczenia, upoważnienia i inne wymagane dane dotyczące klienta.
Fachowy doradca kredytowy na życzenie swojego klienta na tym nie kończy swojej pracy, lecz może uczestniczyć podczas spotkania przy podpisywaniu mowy kredytowej między instytucją bankową, a kredytobiorcą, aby sprawdzić, czy umowa pokrywa się z wcześniejszym założeniami i spełnia wszelkie stosowane standardy.
Cała współpraca z ekspertem finansowym w Warszawie jest w pełni darmowa, klient nie ponosi z jej tytułu żadnych kosztów, a zyskuje pomoc podczas przeprowadzania procedury kredytowej, a także optymalnie i obiektywnie wyselekcjonowane propozycje bankowe dotyczące kredytów hipotecznych.
Kredyt hipoteczny Warszawa kredyty miszkanowe dla osób prywatnych
Niemal każdy marzy o tym, aby posiadać własny kąt. Swoje cztery ściany, do których można wrócić po wielu godzinach przebywania w pracy.
O miejscu, w którym można zrzucić ciężar całego mijającego dnia i w końcu odpocząć, dobrze zjeść, bądź urządzić jakieś spotkanie ze znajomymi. Nie zawsze jest to jednak możliwe z jednego, prostego powodu. Powodem tym są ceny tych czterech ścian, a więc domów, mieszkań, bądź działek służących w pewnej perspektywie czasowej do budowy wymarzonego gniazdka. Powodują one brak możliwości nabycia tych nieruchomości.
Furtką, po którą każdego roku sięgają tysiące Polaków jest tu kredyt, a konkretnie jego rodzaj, który określany jest jako kredyt hipoteczny. Ze względu na czas trwania okresu kredytowania, zaciąganych w tym celu kwot pożyczek i różnego rodzaju innych ważnych informacji warto rozważyć współpracę w tym zakresie, a co za tym idzie skorzystanie z usług profesjonalnego doradcy finansowego w Warszawie.
Kredyt hipoteczny Warszawa - kredyty mieszkaniowe
Definiując termin kredyt hipoteczny Warszawa można określić go jako długoterminowe zobowiązanie wobec określonego banku, który udzieli konsumentowi stosownego do danej sytuacji kredytu. Środki związane z zaciągnięciem kredytu hipotecznego przeznaczyć można jedynie na ściśle określony, konkretny cel, więc jest to rodzaj zobowiązania celowego, gdyż dotyczy on konkretnej nieruchomości.
Kredyt hipoteczny może zostać przeznaczony na zakup domu, mieszkania, bądź działki na której w perspektywie będzie stawiana nieruchomość. Udzielany jest również w przypadku budowy domu oraz w celu wyremontowania mieszkania. W przypadku tego rodzaju kredytu, sfinansowany może być również zakup lokalu użytkowego.
Jest to najdłuższa możliwa forma spłaty, spośród ofert dostępnych na rynku. Kredyty hipoteczne są przez banki udzielane na wiele lat. Najczęstszą wybieraną opcją jest zobowiązane zaciągnięte przez kredytobiorcę na okres od dwudziestu do dwudziestu pięciu lat, ale z reguły maksymalnym okresem kredytowania jest czas to trzydziestu lat, przy założeniu, że kredyt spłacony zostanie przed ukończeniem siedemdziesiątego roku życia przez kredytobiorcę. Wiek ten, jest najczęściej wyznaczanym przez banki, jako graniczny dla ustalenia możliwości zaciągnięcia tego rodzaju zobowiązania finansowego.
Wysoka kwota ewentualnego kredytu sprawa, że bank musi się stosownie do zawieranej transakcji zabezpieczyć. Mowa tu o tym, że bank finansując konsumentowi zakup nieruchomości, staje się ona banku zabezpieczeniem. Oznacza to w praktyce, że do momentu, w którym zobowiązanie finansowe wobec banku nie zostanie spłacone w całości, a na rachunku kredytowym zaczną powstawać zaległości, kredytodawca będzie mógł odebrać klientowi daną nieruchomość, przejąć ją i w ostateczności rozporządzać tą właśnie nieruchomością. Drugim istotnym elementem zabezpieczania się banku wobec kredytów hipotecznych w Warszawie jest udział profesjonalnego rzeczoznawcy do spraw nieruchomości w każdym procesie transakcyjnym kupna nieruchomości. Taka osoba, która wynajmowana jest przez bank, lecz z reguły opłacana przez kredytobiorcę, wykonuje rzetelne oględziny mieszkania, bądź domu i wycenia pożądana przez klienta nieruchomość.
Decydując się na zakup nieruchomości, warto rozważy więc kilka kwestii. Nie jest to łatwa decyzja, gdyż klient bierze na siebie zobowiązanie na kolejnych kilkanaście, bądź nawet i kilkadziesiąt lat swojego życia. Rozważając za i przeciw warto wiedzieć o kilku aspektach związanych z opłatami związanymi z zaciągnięciem kredytu hipotecznego w Warszawie. Podstawowym kryterium jest tu najczęściej rata, która czeka kredytobiorcę co miesiąc to płacenia na konto wierzyciela lub też jaką tenże wierzyciel sam będzie pobierał określonego w umowie kredytowej dnia każdego miesiąca. W skład co miesięcznej raty wchodzą dwie składowe, a mianowicie spłata kapitału i odsetki, przy czym te drugie są z reguły zawsze wyższe i mają większy wpływ na kwotę każdej kolejnej raty. Nie są one stałe, gdyż istotny wpływ ma w tym przypadku WIBOR, który może być w zależności od banku trzy, bądź sześciomiesięczny. Ściśle powiązany on jest ze stopami procentowymi, które reguluje krajowa rada polityki pieniężnej. Zależność jest następująca - im stopy procentowe są niższe, tym rata jest niższa i odwrotnie, a więc im stopy powędrują w skali procentowej wyżej, tym oczywiście rata kredytu dla zobowiązanego będzie wynosiła więcej. To nie jest jednak jedyny ważny aspekt. Kolejnym jest konieczność wniesienia obowiązkowego w obecnych czasach wkładu własnego na rzecz nabywanej nieruchomości. Oferty bankowe zaczynają się pojawiać dla klientów, przy założeniu, że ten wpłaci 10% swoich środków na rzecz zakupu wybranego domu, czy też mieszkania. Im większy wkład własny jest w stanie zaoferować kredytobiorca, tym więcej możliwości pojawia się na rynku. Coraz więcej banków swoje oferty kredytowe przedstawia przy wpłacie minimum 20% wartości interesującej nabywcę nieruchomości. Następną składową z którą musi liczyć się klient to prowizja, czyli rodzaj kosztu, który ponosi klient za udzielenie kredytu i wynosi on z reguły około 2%. Czasem trzeba zapłacić od razu, ale w niektórych bankach jest możliwość skredytowania prowizji. Każdy bank, przynajmniej przez kilka pierwszych lat kredytowania wymaga zakupu ubezpieczeń. Najczęściej są to ubezpieczenia związane z ewentualnymi szkodami mieszkania takimi jak pożar, zalanie, czy inne najczęściej występujące ryzyka. Zdarza się również, że bank oczekuje od klienta ubezpieczenia na życie, który zawiera w swojej strukturze umowy adnotację odnośnie ubezpieczenia związanego z ewentualną utratą pracy, bądź też śmierci kredytobiorcy. Wtedy część lub nawet cała kwota kredytu spłaca się na podstawie tego ubezpieczenia automatycznie. Kolejny punkt to opłata za notariusza, którą zwyczajowo ponosi nabywca mieszkania w przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, a więc od innej osoby fizycznej. W przypadku zakupu domu, czy mieszkania nowego, z rąk dewelopera można wynegocjować, że ten pokryje pewien procent kosztów związanych z aktem notarialnym. Ponadto jeszcze mamy podatek od czynności cywilnoprawnych i tych związanych z opłatą sądową, za udzielenie stosownego wpisu do hipoteki.
Jednak w momencie, gdy kredytobiorca przebrnie już przez te wszystkie powstałe w wyniku zakupu przez niego nieruchomości koszta, będzie mógł cieszyć się swoim wymarzonym mieszkaniem.
Doradca kredyt hipoteczny Warszawa - dlaczego warto porównać banki?
Wspomniane wcześniej koszta, w szczególności te odnoszące się do rat kredytów, ubezpieczeń i różnego rodzaju ofert, czy też pewnego rodzaju zdarzających się pakietów promocyjnych to dane zmienne, które są częściami odmiennymi zależnie od konkretnego banku.
Każdy większy bank w Polsce ma w swojej ofercie usługę związaną z możliwością udzielenia kredytu hipotecznego. Na terenie kraju dany bank ma ofertę identyczną, więc nie ma znaczenia, czy starania o kredyt będą w Warszawie, czy w innym mieście. Jednak mnogość instytucji finansowych, które udzielają tego typu zobowiązań sprawia, że można się w tych wszystkich oferowanych produktach kredytowych pogubić.
Żeby tego uniknąć, można skorzystać z usług niezależnego eksperta finansowego w Warszawie. Jest to osoba, która w pełni profesjonalnie przedstawi możliwości kredytowe swojemu klientowi. W zależności od danych, przez niego uzyskanych od klienta, wyselekcjonuje on spośród dostępnych ofert najciekawsze dla potencjalnego kredytobiorcy i w sposób rzetelny je zaprezentuje i omówi. Dzięki tej usłudze, klient zyska pełny obraz sytuacji w której się znajduje i jakie ma możliwości zaciągnięcia pożyczki na zakup wymarzonego własnego mieszkania, czy innej nieruchomości.
Istotnym czynnikiem jest tu fakt, że doradca kredytowy to w pełni niezależny pośrednik finansowy, który działa na linii między swoim klientem, a bankiem lub kilkoma bankami. Niezależność polega na tym, że nie jest on zatrudniony na usługach żadnego z banków, a co za tym idzie nie musi podporządkowywać się planom finansowym tych instytucji finansowych i oferowanych przez te instytucje produktów związanych z kredytami hipotecznymi w Warszawie. Daje to pewność klientowi, że oferty, które zostały wybrane spośród wielu banków działających na polskim rynku są przygotowane obiektywnie, a informacje przekazywane na ich podstawie sprawdzone i rzetelne.
Wśród możliwości porównania ofert bankowych, doradca finansowy ma możliwość zweryfikowania dostępnych możliwości między innymi takich instytucji jak:
- bank PKO,
- mBank,
- bank pekao SA,
- ING,
- Alior Bank,
- Millenium Bank.
Potencjalny przyszły kredytobiorca korzystając z usług skutecznego i doświadczonego eksperta finansowe w Warszawie oszczędza swój czas. Gdyby na własną rękę chciał zebrać wszystkie te oferty, wiązałoby się to z koniecznością wizyty w każdym z banków oddzielnie, co raczej jest stratą cennego czasu.

Działamy niezależnie i bezpłatnie
- nie jesteśmy powiązani z żadną instytucją finansową
- jesteśmy wynagradzani prowizyjnie przez banki - nie klienta!
